2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
品川区
226.5万円/㎡
前年比+39.8%
ザ・パークハウス大井町レジデンス
東京都品川区東大井五丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩3分
2014年築 / 11階建 / 143戸 / RC造
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3階 / 75.14㎡の場合
相場
17,056万円
227.0万円/㎡
9,622
14,578
19,534
24,490
AI査定結果
推定相場価格
17,056万円
227.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,578万円〜19,534万円
194.0万円/㎡〜260.0万円/㎡
推定賃料
32.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年8月22日
ザ・パークハウス大井町レジデンス
18,000万円（239.6万円/㎡）/ 3階 / 75.14㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は203.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | 18,000万円 | 239.6万円 | 3階 | 75.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/10 | 11,680万円 | 204.7万円 | 2階 | 57.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/02 | 13,500万円 | 234.5万円 | 4階 | 57.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/28 | 11,980万円 | 210.0万円 | 2階 | 57.06㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/23 | 14,800万円 | 208.7万円 | 1階 | 70.92㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/03 | 18,000万円 | 239.6万円 | 3階 | 75.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 12,980万円 | 227.6万円 | 8階 | 57.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 9,480万円 | 166.1万円 | 4階 | 57.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/26 | 7,780万円 | 149.2万円 | 2階 | 52.16㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 8,980万円 | 155.0万円 | 3階 | 57.93㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は208.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | ザ・パークハウス大井町レジデンス 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 18,000万円 | 239.6万円 | 75.14㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 143戸 | RC |
| 2025/07/19 | ルフォン不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 11,980万円 | 190.4万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 143戸 | RC |
| 2024/07/30 | クレヴィアタワー目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 10,980万円 | 193.9万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 3階 / 21階建 | 南西 | 2015年 | 138戸 | RC |
| 2025/07/11 | ザ・ガーデンテラス目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 19,400万円 | 256.7万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 11階 / 19階建 | 北東 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2025/06/12 | ザ・パークハウスアーバンス東五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 11,500万円 | 191.4万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | - | 2013年 | 104戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークシティ大崎ザレジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅3分 | 15,900万円 | 215.8万円 | 73.68㎡ | 2LDK | 12階 / 18階建 | 南西 | 2015年 | 116戸 | RC |
| 2025/03/29 | プラウド大井ゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅4分 | 16,000万円 | 221.7万円 | 72.18㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 164戸 | RC |
| 2025/07/11 | アリュールゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅5分 | 14,380万円 | 188.2万円 | 76.4㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 172戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、品川区では39.8%上昇しています。
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