ザ・パークハウス大井町レジデンス

  • 東京都品川区東大井五丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩3分

  • 2014年築 / 11階建 / 143戸 / RC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
12,900万円
226.1万円/㎡
相場
14,554万円
255.1万円/㎡
9,476
12,861
16,247
19,632
AI査定結果
推定相場価格
14,554万円
255.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,861万円〜16,247万円
225.4万円/㎡〜284.7万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス大井町レジデンス
12,900万円（226.1万円/㎡）/ 2階 / 57.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は209.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（226.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2712,900万円226.1万円2階 57.06㎡ 2LDK北東
2025/10/1213,400万円234.8万円2階 57.06㎡ 2LDK北東
2025/09/0612,800万円224.4万円4階 57.04㎡ 2LDK+S南西
2025/06/2618,000万円239.6万円3階 75.14㎡ 2LDK+S南西
2025/06/1011,680万円204.7万円2階 57.06㎡ 2LDK北東
2025/04/0213,500万円234.5万円4階 57.56㎡ 2LDK北東
2025/03/2811,980万円210.0万円2階 57.06㎡ 2LDK-
2025/03/2314,800万円208.7万円1階 70.92㎡ 2LDK+S南西
2025/03/0318,000万円239.6万円3階 75.14㎡ 2SLDK南東
2024/12/1812,980万円227.6万円8階 57.04㎡ 2LDK南西
2024/05/139,480万円166.1万円4階 57.06㎡ 2LDK北西
2024/02/267,780万円149.2万円2階 52.16㎡ 2LDK北東
2023/08/248,980万円155.0万円3階 57.93㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は204.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（226.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
ザ・パークハウス大井町レジデンス
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 12,900万円226.1万円57.06㎡2LDK2階 / 11階建 北東2014年143戸RC
2025/07/19ルフォン不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 11,980万円190.4万円62.91㎡3LDK4階 / 11階建 南西2012年143戸RC
2024/07/30クレヴィアタワー目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 10,980万円193.9万円56.64㎡2LDK3階 / 21階建 南西2015年138戸RC
2025/11/28ザ・ガーデンテラス目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 16,499万円268.0万円61.57㎡2LDK11階 / 19階建 北東2018年108戸RC
2024/02/15ザ・パークハウスアーバンス東五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 9,990万円176.8万円56.5㎡2LDK12階 / 14階建 北西2013年104戸RC
2024/05/02パークシティ大崎ザレジデンス
品川区北品川五丁目
大崎駅3分 9,980万円210.1万円47.5㎡1LDK+S12階 / 18階建 南西2015年116戸RC
2025/10/05ザ・プレミアスカイ品川中延
品川区西大井六丁目
中延駅5分 13,000万円196.3万円66.21㎡3LDK7階 / 15階建 南東2015年100戸RC
2025/02/02プラウド大井ゼームス坂
品川区南品川五丁目
大井町駅4分 15,980万円224.7万円71.12㎡3LDK+2階 / 11階建 南2012年164戸RC
2024/07/02アリュールゼームス坂
品川区南品川五丁目
大井町駅5分 11,990万円173.3万円69.17㎡2LDK5階 / 13階建 西2009年172戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、品川区では32.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（226.1万円）は品川区の平均と比較して3.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
品川区
234.8万円/㎡
前年比+32.5%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス大井町レジデンス
所在地東京都品川区東大井五丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩3分
築年月2014年
階数11階建
総戸数143戸
建物構造RC
土地権利所有権

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